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舊市區再生驅動器，台中州廳都更案公告招商受理中	2014/10/20發佈
台中市議員黃國書2014年10月17日於市議會市政總質詢上，質詢台中州廳更新案推動情形。台中市府都發局表示，台中州廳都市更新案，都市更新融合權利變換、設定地上權與古蹟、歷史建築修復再利用及委託經營等實施方式，規劃以公部門的執行力，加上民間業者的專業與資金投入，為舊市區再生、州廳古蹟及歷史建築群帶來修復再利用的契機。在文化局與都發局共同努力下，文化局於2013年委外辦理台中州廳附屬建築群歷史建築調查，並於2014年4月29日修正公告州廳更新案區內歷史建築保存面積及範圍。都發局表示，文化局預估區內古蹟及歷史建築修復成本為3.3億元，市府將保留規劃彈性，後續由民間廠商提再利用計畫，透過文化局文資委員審查把關，原市議會區塊將因應古蹟旅館政策，規劃國際觀光旅館、商場、辦公室、住宅等，本案預計將引入100億以上資金投資，期望透過州廳更新案，給予舊市區再發展契機。本案目前為公告招商期間，申請截止時間為2014年12月8日(星期一)止。【資料來源:mygonews】

舊市區再生驅動器，台中州廳都更案公告招商受理中

2014/10/20發佈

台中市議員黃國書2014年10月17日於市議會市政總質詢上，質詢台中州廳更新案推動情形。台中市府都發局表示，台中州廳都市更新案，都市更新融合權利變換、設定地上權與古蹟、歷史建築修復再利用及委託經營等實施方式，規劃以公部門的執行力，加上民間業者的專業與資金投入，為舊市區再生、州廳古蹟及歷史建築群帶來修復再利用的契機。

在文化局與都發局共同努力下，文化局於2013年委外辦理台中州廳附屬建築群歷史建築調查，並於2014年4月29日修正公告州廳更新案區內歷史建築保存面積及範圍。

都發局表示，文化局預估區內古蹟及歷史建築修復成本為3.3億元，市府將保留規劃彈性，後續由民間廠商提再利用計畫，透過文化局文資委員審查把關，原市議會區塊將因應古蹟旅館政策，規劃國際觀光旅館、商場、辦公室、住宅等，本案預計將引入100億以上資金投資，期望透過州廳更新案，給予舊市區再發展契機。本案目前為公告招商期間，申請截止時間為2014年12月8日(星期一)止。

【資料來源:mygonews】

看淡後市！國產署釋出「千荷田」32戶僅1戶脫標	2014/10/20發佈
國有財產署2014年10月17日公開招標位於中正區的高價住宅「千荷田」一共32戶，坐落於汀州路一段、莒光路以及西藏路街廓，樓高20層，本次標售樓層介於3到10樓之間，底價扣除車位(以300萬/10.86坪計算)之後每坪大約落在84.7萬~100.5萬，總底價則在5860到7681萬間。標售結果，僅吸引1封標單，為第14標的72號5樓標脫，溢價率為0.14％，整體標脫率為3％，顯示高總價住宅買氣降到冰點。台灣房屋智庫研究員洪佩君表示，千荷田屋齡2年，根據實價揭露資料，共有38筆交易紀錄，高樓層住宅單價曾有一戶突破90萬，中高樓層則多落在「8」字頭，2014年除兩筆一樓店面交易外，其餘3筆為9、10、13的樓層交易，價格每坪單價74~88萬，和此次開標底價相去不遠。洪佩君分析，千荷田地處中正區和萬華區的交界，距離植物園不到200公尺，附近不乏建中、國語實小等明星學校，附近以老舊住宅居多，屬於該區少數搶先開始整合的更新案。未來捷運萬大線通車後，該案會介於植物園站(南海路及和平西路)與南機場站(西藏路與中華路二段)之間，交通便利度將大為提升。唯本次標售底價已是市場行情價，再加上6月底央行公布第四波信用管制政策，總價7000萬以上高價住宅的貸款成數最高5成，造成民眾的追價意願有限，加上千荷田高總價非現在自住市場主流，所以投標情況不甚理想。【資料來源:mygonews】

看淡後市！國產署釋出「千荷田」32戶僅1戶脫標

2014/10/20發佈

國有財產署2014年10月17日公開招標位於中正區的高價住宅「千荷田」一共32戶，坐落於汀州路一段、莒光路以及西藏路街廓，樓高20層，本次標售樓層介於3到10樓之間，底價扣除車位(以300萬/10.86坪計算)之後每坪大約落在84.7萬~100.5萬，總底價則在5860到7681萬間。標售結果，僅吸引1封標單，為第14標的72號5樓標脫，溢價率為0.14％，整體標脫率為3％，顯示高總價住宅買氣降到冰點。

台灣房屋智庫研究員洪佩君表示，千荷田屋齡2年，根據實價揭露資料，共有38筆交易紀錄，高樓層住宅單價曾有一戶突破90萬，中高樓層則多落在「8」字頭，2014年除兩筆一樓店面交易外，其餘3筆為9、10、13的樓層交易，價格每坪單價74~88萬，和此次開標底價相去不遠。

洪佩君分析，千荷田地處中正區和萬華區的交界，距離植物園不到200公尺，附近不乏建中、國語實小等明星學校，附近以老舊住宅居多，屬於該區少數搶先開始整合的更新案。未來捷運萬大線通車後，該案會介於植物園站(南海路及和平西路)與南機場站(西藏路與中華路二段)之間，交通便利度將大為提升。

唯本次標售底價已是市場行情價，再加上6月底央行公布第四波信用管制政策，總價7000萬以上高價住宅的貸款成數最高5成，造成民眾的追價意願有限，加上千荷田高總價非現在自住市場主流，所以投標情況不甚理想。

【資料來源:mygonews】

胡志強：台中所有重大建設都不是難題	2014/10/20發佈
台中市市長胡志強2014年10月17日在議會指出，2018年台中國際花博、台灣塔、BRT六線齊發與台中州廳都市更新案等重大建設，都在進行中且不是難題，並高呼「難題不難，台中加油」，並請議員不要再悲觀。胡志強說，過去洲際棒球場也不被議員看好，但仍是完工，而台灣文學館2015年落成，台中環線、高美濕地也都做好了。他請議員不要再悲觀，並大呼「難題不難，台中加油」。胡志強表示，2018國際花博與過去台北市與中國大陸西安市所舉辦的不同。台中花博舉辦在郊外，並同時開發新土地，花博結束後有6至7成，約60至70公頃的土地與所有展館會被保留，成為台中最具吸引力的花園，其餘3成土地則會成為住宅區或商業區，讓民眾住在最好的花園旁，預計花博開發將為市府帶進500億元收入。胡志強也說，台灣塔一定可以在他下一任的4年任期內完工，而BRT六線齊發會在2018年以前完成，雖然經費300億元，但是台中市財政充裕，光是水湳開發，就可為市府帶來3倍的收入，絕對足以應付。胡志強也表示，台中州廳都更確實被台灣的法令拖累而耽誤，讓外商心存疑慮。但若非他一再催促，州廳都更案一定還會再拖延。【資料來源:mygonews】

胡志強：台中所有重大建設都不是難題

2014/10/20發佈

台中市市長胡志強2014年10月17日在議會指出，2018年台中國際花博、台灣塔、BRT六線齊發與台中州廳都市更新案等重大建設，都在進行中且不是難題，並高呼「難題不難，台中加油」，並請議員不要再悲觀。

胡志強說，過去洲際棒球場也不被議員看好，但仍是完工，而台灣文學館2015年落成，台中環線、高美濕地也都做好了。他請議員不要再悲觀，並大呼「難題不難，台中加油」。胡志強表示，2018國際花博與過去台北市與中國大陸西安市所舉辦的不同。台中花博舉辦在郊外，並同時開發新土地，花博結束後有6至7成，約60至70公頃的土地與所有展館會被保留，成為台中最具吸引力的花園，其餘3成土地則會成為住宅區或商業區，讓民眾住在最好的花園旁，預計花博開發將為市府帶進500億元收入。

胡志強也說，台灣塔一定可以在他下一任的4年任期內完工，而BRT六線齊發會在2018年以前完成，雖然經費300億元，但是台中市財政充裕，光是水湳開發，就可為市府帶來3倍的收入，絕對足以應付。胡志強也表示，台中州廳都更確實被台灣的法令拖累而耽誤，讓外商心存疑慮。但若非他一再催促，州廳都更案一定還會再拖延。

【資料來源:mygonews】

首屆新竹縣地方型SBIR計畫成果發表	2014/10/20發佈
「2013年度新竹縣地方產業創新研發推動計畫(地方型SBIR)成果發表會」逾2014年10月17日在新竹縣新瓦屋客家文化保存區集會堂登場，27家企業展現在綠能光電、生技醫療、文化創意、精緻農業等等領域的「創新技術」及「創新服務」，交出亮麗的成績單！ SBIR計畫就是「鼓勵中小企業開發新技術推動計畫(Small Business Innovation Research)」，它是經濟部為鼓勵國內中小企業加強創新技術或產品的研發，依據「經濟部促進企業開發產業技術辦法」所訂定的計畫，期望能以此協助國內中小企業創新研發，加速提升中小企業之產業競爭力，以迎接面臨之挑戰。新竹縣政府於2013年辦理首屆「新竹縣地方產業創新研發推動計畫」(地方型SBIR)，協助新竹縣中小企業創新轉型並積極投入地方特色產業之發展，總補助金額計新台幣2,228萬元，獲補助廠商皆完成所提之創新研發計畫，帶動本縣中小企業投入研究經費逾6,181萬元。 2014年10月17日的發表會以實體靜態展示計畫成果，舉例來說，在「綠能光電」的部份，聚眾聯合科技股份有限公司之光音效創新整合型藍芽LED幻彩燈開發計畫是將藍芽無線控制及光音效整合於單一情境幻彩燈，讓消費者透過行動裝置於遠端直接進行各種功能之燈光控制。「生技醫療」方面，台灣德瑞特生物科技股份有限公司之紫錐花長效型調節免疫力產品開發計畫：將運用紫錐花開發保健飲品，並與國內農民契作紫錐花，能夠從源頭控管品質並照顧國內農民。「文化創意」則由吶喊文創股份有限公司提出可結合在地特色且具有網路功能之LED錄放音聲光明信片：這類型明信片可結合LED幻彩燈及錄音功能，並將這種LED錄音明信片組成互動留言牆，讓民眾可現場及網路方式錄音，透過以公共藝術的展現，與民眾進行互動；而「精緻農業」部分，昱昌農產興業有限公司之JFFOS果凍狀機能性食品開發計畫以本土農特產品酸桔為原料，利用現代加工技術，開發出兼具特色及機能之果凍產品。縣長邱鏡淳表示，透過中央與新竹縣政府的補助，加上中華大學輔導，依據竹縣施政五大主軸，讓企業投入創新研發，達到企業的永續經營，同時提升中小企業產業競爭力，活絡新竹縣內經濟的發展，朝希望、亮麗、科技城的目標邁進。【資料來源:mygonews】

首屆新竹縣地方型SBIR計畫成果發表

2014/10/20發佈

「2013年度新竹縣地方產業創新研發推動計畫(地方型SBIR)成果發表會」逾2014年10月17日在新竹縣新瓦屋客家文化保存區集會堂登場，27家企業展現在綠能光電、生技醫療、文化創意、精緻農業等等領域的「創新技術」及「創新服務」，交出亮麗的成績單！

SBIR計畫就是「鼓勵中小企業開發新技術推動計畫(Small Business Innovation Research)」，它是經濟部為鼓勵國內中小企業加強創新技術或產品的研發，依據「經濟部促進企業開發產業技術辦法」所訂定的計畫，期望能以此協助國內中小企業創新研發，加速提升中小企業之產業競爭力，以迎接面臨之挑戰。

新竹縣政府於2013年辦理首屆「新竹縣地方產業創新研發推動計畫」(地方型SBIR)，協助新竹縣中小企業創新轉型並積極投入地方特色產業之發展，總補助金額計新台幣2,228萬元，獲補助廠商皆完成所提之創新研發計畫，帶動本縣中小企業投入研究經費逾6,181萬元。

2014年10月17日的發表會以實體靜態展示計畫成果，舉例來說，在「綠能光電」的部份，聚眾聯合科技股份有限公司之光音效創新整合型藍芽LED幻彩燈開發計畫是將藍芽無線控制及光音效整合於單一情境幻彩燈，讓消費者透過行動裝置於遠端直接進行各種功能之燈光控制。

「生技醫療」方面，台灣德瑞特生物科技股份有限公司之紫錐花長效型調節免疫力產品開發計畫：將運用紫錐花開發保健飲品，並與國內農民契作紫錐花，能夠從源頭控管品質並照顧國內農民。

「文化創意」則由吶喊文創股份有限公司提出可結合在地特色且具有網路功能之LED錄放音聲光明信片：這類型明信片可結合LED幻彩燈及錄音功能，並將這種LED錄音明信片組成互動留言牆，讓民眾可現場及網路方式錄音，透過以公共藝術的展現，與民眾進行互動；而「精緻農業」部分，昱昌農產興業有限公司之JFFOS果凍狀機能性食品開發計畫以本土農特產品酸桔為原料，利用現代加工技術，開發出兼具特色及機能之果凍產品。

縣長邱鏡淳表示，透過中央與新竹縣政府的補助，加上中華大學輔導，依據竹縣施政五大主軸，讓企業投入創新研發，達到企業的永續經營，同時提升中小企業產業競爭力，活絡新竹縣內經濟的發展，朝希望、亮麗、科技城的目標邁進。

【資料來源:mygonews】

「APEC未來能源智慧城市典範國際研討會」圓滿閉幕	2014/10/20發佈
為持續推動APEC能源智慧社區倡議，凝聚APEC會員體積極發展能源智慧城市的共識，以帶動區域合作與產業發展，經濟部能源局於2014年10月16日至17日召開「APEC未來能源智慧城市典範國際研討會」，圓滿畫下句點。會中邀請來自美國、日本、韓國、泰國、OECD及國內專家等，蒞臨分享能源智慧城市政策規劃、案例分享與產業發展機制，會後共同提出「APEC未來能源智慧城市-次階段行動計畫」之相關具體建議。並將該行動計畫於2014年度稍晚舉行之APEC能源相關會議中正式提出籲請各會員體共襄盛舉，攜手打造亞太能源智慧城市典範。能源局表示，本次研討會係配合APEC「能源智慧社區倡議」辦理，強調整合智慧建築、智慧運輸、智慧電網、智慧就業等目標，以促進綠色成長及區域發展。與會貴賓包含經濟部能源局吳玉珍副局長、國家發展委員會郭翡玉處長等人蒞臨交流。美國能源部副助理部長Phyllis Yoshida博士則以親筆信預祝研討會成功。經濟部能源局吳玉珍副局長期勉各APEC會員體代表加強分享與交流推動能源智慧城市之發展經驗與成果，尤其著重公私協力及產業參與。國家發展委員會郭翡玉處長表示我國擬提出「智慧國土」概念，來全面整合推動國家永續國土發展能源智慧應用，以及綠色經濟發展與永續城鎮推動方向。在美國能源部代表Yoshida博士的信中，亦發表了美國所期盼之亞太能源智慧社區發展及未來美國將推動之政策。能源局進一步說明，在本次研討會中，泰國、韓國及我國等代表分享能源智慧特色城市之案例規劃與執行情況，針對我國「鶯歌水岸文化城」計畫、日月潭觀光智慧運輸專區、泰國蘇美島與韓國濟洲島等，結合觀光及能源智慧設計之實證，引起與會各會員體廣大迴響。而緊接的台灣西門子公司、日本松下公司及泰國代表分享所屬產業如何結合推動能源智慧城市概念積極參與及發展時，在場貴賓和講者間更是互動頻繁，熱烈討論。此外，在「公私部門協力與創新財務策略」及「節能與能效之技術服務」兩場圓桌論壇中，與會之產、官、研代表更就兩天會議中之研討內容，針對協助產業參與之政策規劃與財務協助，以及建構能源智慧城市與產業鏈整合發展之雙贏課題進行深度意見交流，為我國及APEC區域間之能源智慧城市推動共同擘畫新具體行動。能源局最後強調，經過為期一天半的會議研討，與會專家及會員體均同意能源智慧城市之推展應為APEC未來重點發展項目，並提出「APEC未來能源智慧城市-次階段行動計畫」之五點具體建議：第一，加強會員體間及與其他國際組織間在能源智慧城市發展之合作，並透過台美共同建置之能源智慧社區倡議知識分享平台(ESCI-KSP)，強化資訊分享與交流；第二，藉由會員體先導計畫建立典範，進而有效推廣至全域之模式值得持續推動；第三，鼓勵會員體積極創造關聯產業參與誘因，健全投資環境，以促進私部門參與；第四，促進會員體間推動建立能源智慧相關產品之共通性標準；第五，強化會員體節能技術與服務在能源智慧城市產業供應鏈的角色，以帶動能源技術產業發展。本次研討會結論與「APEC未來能源智慧城市-次階段行動計畫」具體建議，將於後續之APEC能源相關會議中提出，期待各會員體攜手打造亞太能源智慧城市典範，促進區域能源合作與產業發展，為我國帶來永續成長與產業發展新契機。【資料來源:mygonews】

「APEC未來能源智慧城市典範國際研討會」圓滿閉幕

2014/10/20發佈

為持續推動APEC能源智慧社區倡議，凝聚APEC會員體積極發展能源智慧城市的共識，以帶動區域合作與產業發展，經濟部能源局於2014年10月16日至17日召開「APEC未來能源智慧城市典範國際研討會」，圓滿畫下句點。會中邀請來自美國、日本、韓國、泰國、OECD及國內專家等，蒞臨分享能源智慧城市政策規劃、案例分享與產業發展機制，會後共同提出「APEC未來能源智慧城市-次階段行動計畫」之相關具體建議。並將該行動計畫於2014年度稍晚舉行之APEC能源相關會議中正式提出籲請各會員體共襄盛舉，攜手打造亞太能源智慧城市典範。

能源局表示，本次研討會係配合APEC「能源智慧社區倡議」辦理，強調整合智慧建築、智慧運輸、智慧電網、智慧就業等目標，以促進綠色成長及區域發展。與會貴賓包含經濟部能源局吳玉珍副局長、國家發展委員會郭翡玉處長等人蒞臨交流。美國能源部副助理部長Phyllis Yoshida博士則以親筆信預祝研討會成功。

經濟部能源局吳玉珍副局長期勉各APEC會員體代表加強分享與交流推動能源智慧城市之發展經驗與成果，尤其著重公私協力及產業參與。國家發展委員會郭翡玉處長表示我國擬提出「智慧國土」概念，來全面整合推動國家永續國土發展能源智慧應用，以及綠色經濟發展與永續城鎮推動方向。在美國能源部代表Yoshida博士的信中，亦發表了美國所期盼之亞太能源智慧社區發展及未來美國將推動之政策。

能源局進一步說明，在本次研討會中，泰國、韓國及我國等代表分享能源智慧特色城市之案例規劃與執行情況，針對我國「鶯歌水岸文化城」計畫、日月潭觀光智慧運輸專區、泰國蘇美島與韓國濟洲島等，結合觀光及能源智慧設計之實證，引起與會各會員體廣大迴響。而緊接的台灣西門子公司、日本松下公司及泰國代表分享所屬產業如何結合推動能源智慧城市概念積極參與及發展時，在場貴賓和講者間更是互動頻繁，熱烈討論。此外，在「公私部門協力與創新財務策略」及「節能與能效之技術服務」兩場圓桌論壇中，與會之產、官、研代表更就兩天會議中之研討內容，針對協助產業參與之政策規劃與財務協助，以及建構能源智慧城市與產業鏈整合發展之雙贏課題進行深度意見交流，為我國及APEC區域間之能源智慧城市推動共同擘畫新具體行動。

能源局最後強調，經過為期一天半的會議研討，與會專家及會員體均同意能源智慧城市之推展應為APEC未來重點發展項目，並提出「APEC未來能源智慧城市-次階段行動計畫」之五點具體建議：第一，加強會員體間及與其他國際組織間在能源智慧城市發展之合作，並透過台美共同建置之能源智慧社區倡議知識分享平台(ESCI-KSP)，強化資訊分享與交流；第二，藉由會員體先導計畫建立典範，進而有效推廣至全域之模式值得持續推動；第三，鼓勵會員體積極創造關聯產業參與誘因，健全投資環境，以促進私部門參與；第四，促進會員體間推動建立能源智慧相關產品之共通性標準；第五，強化會員體節能技術與服務在能源智慧城市產業供應鏈的角色，以帶動能源技術產業發展。本次研討會結論與「APEC未來能源智慧城市-次階段行動計畫」具體建議，將於後續之APEC能源相關會議中提出，期待各會員體攜手打造亞太能源智慧城市典範，促進區域能源合作與產業發展，為我國帶來永續成長與產業發展新契機。

【資料來源:mygonews】

資訊透明！實價登錄資訊發布滿二周年	2014/10/20發佈
內政部「不動產交易實價查詢服務網」自2012年10月16日開放查詢至今已屆滿2周年，累計可查詢件數已有88萬1千餘件，如期申報登錄比率達到99.9％以上，查詢人次已達3,950萬人次，有效促進不動產交易資訊透明化及交易市場正常化。根據內政部統計，以實價登錄第2年(2013年8月至2014年7月買賣登記完成)的買賣揭露案件進行分析，揭露案件量共計40萬2,880件、總金額4兆5,030億元，平均每月3萬3,573件、3,752.52億元，雖較實價登錄第1年(2012年8月至2013年7月買賣登記完成)揭露件數增加5.70％、總金額增加13.12％，但以最近3個月(103年5月至7月)，揭露9萬9,974件及總金額1兆1,010億元，與去年同期相較則均減少約16％，顯示近期不動產市場交易呈現量縮態勢。以交易總金額進一步分析，各直轄市、縣(市)前6高依序為新北市9,976億元、台北市7,265億元、台中市6,645億元、桃園縣6,161億元、高雄市4,022億元、台南市2,350億元，「6都」總金額占全國80.88％，其中雙北及桃園總金額即占全國51.97％。另以交易單價觀察，全國住宅區土地平均每坪單價19.05萬元，較第1年上漲10.04％，各直轄市、縣(市)前3高依序為台北市65.32萬元、新北市44.03萬元、新竹縣30.54萬元；全國主要區分所有建物(公寓、華廈及住宅大樓)平均建坪單價為24.38萬元，較第1年上漲7.58％，各直轄市、縣(市)前3高依序為台北市58.57萬元、新北市31.28萬元、新竹市18.11萬元。內政部表示，目前可查詢件數已有88萬1千餘件中，包括買賣案件81萬2千餘件、租賃案件4萬1千餘件、預售屋案件2萬7千餘件，查詢人次已達3,950萬人次；另配合行政院Open Data政策，自2013年7月1日起開放發布當期批次資料免費下載的功能，累計至2014年10月12日止，下載人次已達16萬9千餘次，顯見實價登錄資訊確實呼應社會大眾對於不動產交易資訊的需求。此外，相關資訊已提供作為編製住宅價格指數、不動產資訊平台更新、住宅及不動產資訊地理資訊系統、辦理房價負擔能力資訊統計分析等加值運用，另已提供android版及iOS版行動APP「實價資訊輕鬆查」程式，以利民眾隨時隨地查詢成交資訊，提升查詢效率，期望藉由不動產成交案件實際登錄資訊的累積發布與對外提供查詢，促進不動產交易資訊透明化，減少不動產價格哄抬，使房地產市場發展更為健全，逐步實現居住正義。【資料來源:mygonews】

資訊透明！實價登錄資訊發布滿二周年

2014/10/20發佈

內政部「不動產交易實價查詢服務網」自2012年10月16日開放查詢至今已屆滿2周年，累計可查詢件數已有88萬1千餘件，如期申報登錄比率達到99.9％以上，查詢人次已達3,950萬人次，有效促進不動產交易資訊透明化及交易市場正常化。

根據內政部統計，以實價登錄第2年(2013年8月至2014年7月買賣登記完成)的買賣揭露案件進行分析，揭露案件量共計40萬2,880件、總金額4兆5,030億元，平均每月3萬3,573件、3,752.52億元，雖較實價登錄第1年(2012年8月至2013年7月買賣登記完成)揭露件數增加5.70％、總金額增加13.12％，但以最近3個月(103年5月至7月)，揭露9萬9,974件及總金額1兆1,010億元，與去年同期相較則均減少約16％，顯示近期不動產市場交易呈現量縮態勢。

以交易總金額進一步分析，各直轄市、縣(市)前6高依序為新北市9,976億元、台北市7,265億元、台中市6,645億元、桃園縣6,161億元、高雄市4,022億元、台南市2,350億元，「6都」總金額占全國80.88％，其中雙北及桃園總金額即占全國51.97％。

另以交易單價觀察，全國住宅區土地平均每坪單價19.05萬元，較第1年上漲10.04％，各直轄市、縣(市)前3高依序為台北市65.32萬元、新北市44.03萬元、新竹縣30.54萬元；全國主要區分所有建物(公寓、華廈及住宅大樓)平均建坪單價為24.38萬元，較第1年上漲7.58％，各直轄市、縣(市)前3高依序為台北市58.57萬元、新北市31.28萬元、新竹市18.11萬元。

內政部表示，目前可查詢件數已有88萬1千餘件中，包括買賣案件81萬2千餘件、租賃案件4萬1千餘件、預售屋案件2萬7千餘件，查詢人次已達3,950萬人次；另配合行政院Open Data政策，自2013年7月1日起開放發布當期批次資料免費下載的功能，累計至2014年10月12日止，下載人次已達16萬9千餘次，顯見實價登錄資訊確實呼應社會大眾對於不動產交易資訊的需求。

此外，相關資訊已提供作為編製住宅價格指數、不動產資訊平台更新、住宅及不動產資訊地理資訊系統、辦理房價負擔能力資訊統計分析等加值運用，另已提供android版及iOS版行動APP「實價資訊輕鬆查」程式，以利民眾隨時隨地查詢成交資訊，提升查詢效率，期望藉由不動產成交案件實際登錄資訊的累積發布與對外提供查詢，促進不動產交易資訊透明化，減少不動產價格哄抬，使房地產市場發展更為健全，逐步實現居住正義。

【資料來源:mygonews】

市場清淡！預估年底前，房市價格難見上揚	2014/10/20發佈
內政部2014年10月16日揭露最新一波的實價資料，由於近期市場交易清淡，市場幾無亮點，若以本次揭露資訊來看，僅有南港出現總價突破億元的住宅，可能為23樓新案璞園建設「高過岸」，也因為該宅使南港首次踏上億元門檻，而在中正區有牯嶺街「力麒麒御」共24戶交屋，總價落在7088萬到1.95億元之間。住商不動產企劃研究室主任徐佳馨分析，近期銀行緊縮銀根與房地產政策風聲鶴唳，整體市場交易清淡，自然不容易出現亮點，也因此僅有零星表現突出，預估到年底之前，交易應維持目前水平，價格難見大幅上揚。徐佳馨指出，綜觀北市12個行政區，僅有大同、文山與萬華三區未出現總價破億的住宅標的，而南港由於近年來話題多，又有南港經貿園區等重大建設加溫，建商頻推新案的狀況下，也讓南港進入億元俱樂部，不過從實價登錄揭露的各行政區最高住宅總價來看，信義區仍獨佔鰲頭，足足為南港最高價的6.9倍，十分驚人。若以揭露門牌與樓層數來看，本次南港億元案可能為6月交屋的新案「高過岸」10樓，除該戶外，同社區也接露了8樓與11樓，惟總價僅6980萬與1.03億，最高總價的10樓雖然實價揭露單價僅86.9萬，但因坪數較大，才能跨越億元門檻，該案以水岸景觀為訴求，10樓以上為一層一戶規劃，而南港經貿園區因與信義計畫區有地利之便，加上話題不斷，對於個案有加分效果。而在其他區域上，僅有中正區有些亮點，本次揭露中正區共24戶的力麒麒御，當時預售規劃共48戶，本次揭露一半，住商不動產台北師大店店東游聖獻表示，該案以4面臨路，周邊為永久古蹟，以鬧中取靜和學區優質取勝。由於車位單價未拆，總價落在7088萬到1.95億元之間，該案是除元大欽品外，算是目前中正區同路段內知名度較高的社區。【資料來源:mygonews】

市場清淡！預估年底前，房市價格難見上揚

2014/10/20發佈

內政部2014年10月16日揭露最新一波的實價資料，由於近期市場交易清淡，市場幾無亮點，若以本次揭露資訊來看，僅有南港出現總價突破億元的住宅，可能為23樓新案璞園建設「高過岸」，也因為該宅使南港首次踏上億元門檻，而在中正區有牯嶺街「力麒麒御」共24戶交屋，總價落在7088萬到1.95億元之間。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨分析，近期銀行緊縮銀根與房地產政策風聲鶴唳，整體市場交易清淡，自然不容易出現亮點，也因此僅有零星表現突出，預估到年底之前，交易應維持目前水平，價格難見大幅上揚。

徐佳馨指出，綜觀北市12個行政區，僅有大同、文山與萬華三區未出現總價破億的住宅標的，而南港由於近年來話題多，又有南港經貿園區等重大建設加溫，建商頻推新案的狀況下，也讓南港進入億元俱樂部，不過從實價登錄揭露的各行政區最高住宅總價來看，信義區仍獨佔鰲頭，足足為南港最高價的6.9倍，十分驚人。

若以揭露門牌與樓層數來看，本次南港億元案可能為6月交屋的新案「高過岸」10樓，除該戶外，同社區也接露了8樓與11樓，惟總價僅6980萬與1.03億，最高總價的10樓雖然實價揭露單價僅86.9萬，但因坪數較大，才能跨越億元門檻，該案以水岸景觀為訴求，10樓以上為一層一戶規劃，而南港經貿園區因與信義計畫區有地利之便，加上話題不斷，對於個案有加分效果。

而在其他區域上，僅有中正區有些亮點，本次揭露中正區共24戶的力麒麒御，當時預售規劃共48戶，本次揭露一半，住商不動產台北師大店店東游聖獻表示，該案以4面臨路，周邊為永久古蹟，以鬧中取靜和學區優質取勝。由於車位單價未拆，總價落在7088萬到1.95億元之間，該案是除元大欽品外，算是目前中正區同路段內知名度較高的社區。

【資料來源:mygonews】

台北國泰營區及高雄陸軍服務社國地上權招標	2014/10/16發佈
國產署訂於2014年10月16日公告推出台北市松山區國泰營區及高雄市新興區陸軍服務社國有土地辦理招標設定地上權，屬市中心難得之大面積國有土地，區位及基地條件俱佳，將於11月17日開標，歡迎各界踴躍投標。國產署表示，本次招標土地地上權權利金底價為市價4成至4.5成，地租年息率3.5％，存續期間70年，權利金底價達新台幣63億元，由得標人依都市計畫土地使用分區管制規定開發運用。適用2013年9月30日修正「國有非公用土地設定地上權作業要點」地上權及地上物得一部讓與規定。國產署進一步表示，國泰營區土地約2,982坪，土地使用分區為住宅用地(民生社區特定專用區)，依「台北市民生東路新社區特定專用區建築管制要點」規定，主要供住宅使用，距松山機場約300公尺，基地臨12米道路，北鄰敦北公園、鄰接民權東路四段及敦化北路兩大主要道路，近捷運松山機場站，附近有民族國小、富錦公園及敦北公園，休閒空間充裕，未來配合松山機場民航關聯產業廊帶開發案之整體發展，極具開發潛力；陸軍服務社土地約1,004坪，土地使用分區為第二種特定商業專用區、第五種商業區，近高雄高商、四維國小、新興國小、新興高中及高雄市政府，附近住宅區林立，為住商混合區，距離捷運中央公園站約1.1公里，車程3分鐘內可到達。【資料來源:mygonews】

台北國泰營區及高雄陸軍服務社國地上權招標

2014/10/16發佈

國產署訂於2014年10月16日公告推出台北市松山區國泰營區及高雄市新興區陸軍服務社國有土地辦理招標設定地上權，屬市中心難得之大面積國有土地，區位及基地條件俱佳，將於11月17日開標，歡迎各界踴躍投標。

國產署表示，本次招標土地地上權權利金底價為市價4成至4.5成，地租年息率3.5％，存續期間70年，權利金底價達新台幣63億元，由得標人依都市計畫土地使用分區管制規定開發運用。適用2013年9月30日修正「國有非公用土地設定地上權作業要點」地上權及地上物得一部讓與規定。

國產署進一步表示，國泰營區土地約2,982坪，土地使用分區為住宅用地(民生社區特定專用區)，依「台北市民生東路新社區特定專用區建築管制要點」規定，主要供住宅使用，距松山機場約300公尺，基地臨12米道路，北鄰敦北公園、鄰接民權東路四段及敦化北路兩大主要道路，近捷運松山機場站，附近有民族國小、富錦公園及敦北公園，休閒空間充裕，未來配合松山機場民航關聯產業廊帶開發案之整體發展，極具開發潛力；陸軍服務社土地約1,004坪，土地使用分區為第二種特定商業專用區、第五種商業區，近高雄高商、四維國小、新興國小、新興高中及高雄市政府，附近住宅區林立，為住商混合區，距離捷運中央公園站約1.1公里，車程3分鐘內可到達。

【資料來源:mygonews】

桃縣府赴美行銷航空城智慧城市正夯	2014/10/16發佈
為推動中央地方合力行銷航空城，桃園縣政府由縣府顧問李維峰及工商發展局長陳淑容率隊參加經濟部「2014台灣招商攬才訪問團」訪美團，2014年10月14日拜會美商Celgene、IBM等企業，針對生技製藥與打造智慧航空城交換意見，並於駐紐約台北經濟文化辦事處大樓舉辦之「台灣投資說明會」中簡報桃園航空城計畫，吸引近百家美國企業熱烈參加及廣泛迴響，表達對桃園航空城投資合作的高度興趣與意願，並將安排時間來台洽談或聯繫諮詢，招商成果相當豐碩。桃縣府藉由此次赴美機會，向美國紐約地區工商企業界代表簡報桃園航空城計畫最新規劃與商機，包括以桃園機場為中心，涵蓋超過6,800公頃土地之計畫面積，為台灣有史以來最大都市計畫開發案，未來將釋出商機包括捷運系統、基礎工程、智慧城市建設等，以及將近500公頃產業專用區，連結商業區及住宅區等，將以打造超過40個捷運車站為核心，引進包括會展產業、綜合渡假園區、國際醫療、物流倉儲、金融服務、生物科技、防災科技、清淨資源、綠色運輸、巨量資料及文化創意等產業，歡迎美國企業進行投資佈局，獲現場美商熱烈反應，會後洽談熱絡。經濟部「2014台灣招商攬才訪問團」係由經濟部投資業務處連玉蘋處長擔任團長，於10月13日至20日間訪問美國，分別赴紐約、洛杉磯等城市推動招商及產業合作。訪美團14日拜會IBM公司時，獲該公司高度重視，特別安排由2位資深副總裁親自接待，並於該公司Executive Conference Center進行簡報，簡報針對建構航空城智慧城市之架構、智慧建築及巨量資料等進行完整介紹，提供該公司近十年於國際各大城市執行智慧城市之經驗分享。 IBM智慧城市規劃建置專家，於聽取桃園航空城智慧城市規劃與建置設計後，一致認為桃園航空城智慧城市發展與產業導入的規劃安排不但務實且極具前瞻性，給與高度評價與肯定，並表達希望積極參與桃園航空城內智慧城市建設與相關產業之引進，對桃園航空城發展智慧城市寄予厚望。晚間在紐約經濟文化辦事處辦理之台灣投資說明會，駐紐約代表章文樑於開幕致詞時表示，台美經貿關係持續增溫，今天說明會希望藉由桃園航空城之重大計畫的推介，提供投資台灣重要商機，增進台美產業合作交流，拓展貿易。【資料來源:mygonews】

桃縣府赴美行銷航空城智慧城市正夯

2014/10/16發佈

為推動中央地方合力行銷航空城，桃園縣政府由縣府顧問李維峰及工商發展局長陳淑容率隊參加經濟部「2014台灣招商攬才訪問團」訪美團，2014年10月14日拜會美商Celgene、IBM等企業，針對生技製藥與打造智慧航空城交換意見，並於駐紐約台北經濟文化辦事處大樓舉辦之「台灣投資說明會」中簡報桃園航空城計畫，吸引近百家美國企業熱烈參加及廣泛迴響，表達對桃園航空城投資合作的高度興趣與意願，並將安排時間來台洽談或聯繫諮詢，招商成果相當豐碩。

桃縣府藉由此次赴美機會，向美國紐約地區工商企業界代表簡報桃園航空城計畫最新規劃與商機，包括以桃園機場為中心，涵蓋超過6,800公頃土地之計畫面積，為台灣有史以來最大都市計畫開發案，未來將釋出商機包括捷運系統、基礎工程、智慧城市建設等，以及將近500公頃產業專用區，連結商業區及住宅區等，將以打造超過40個捷運車站為核心，引進包括會展產業、綜合渡假園區、國際醫療、物流倉儲、金融服務、生物科技、防災科技、清淨資源、綠色運輸、巨量資料及文化創意等產業，歡迎美國企業進行投資佈局，獲現場美商熱烈反應，會後洽談熱絡。

經濟部「2014台灣招商攬才訪問團」係由經濟部投資業務處連玉蘋處長擔任團長，於10月13日至20日間訪問美國，分別赴紐約、洛杉磯等城市推動招商及產業合作。訪美團14日拜會IBM公司時，獲該公司高度重視，特別安排由2位資深副總裁親自接待，並於該公司Executive Conference Center進行簡報，簡報針對建構航空城智慧城市之架構、智慧建築及巨量資料等進行完整介紹，提供該公司近十年於國際各大城市執行智慧城市之經驗分享。

IBM智慧城市規劃建置專家，於聽取桃園航空城智慧城市規劃與建置設計後，一致認為桃園航空城智慧城市發展與產業導入的規劃安排不但務實且極具前瞻性，給與高度評價與肯定，並表達希望積極參與桃園航空城內智慧城市建設與相關產業之引進，對桃園航空城發展智慧城市寄予厚望。

晚間在紐約經濟文化辦事處辦理之台灣投資說明會，駐紐約代表章文樑於開幕致詞時表示，台美經貿關係持續增溫，今天說明會希望藉由桃園航空城之重大計畫的推介，提供投資台灣重要商機，增進台美產業合作交流，拓展貿易。

【資料來源:mygonews】

注意工安！板橋區工地發生鐵捲門倒塌意外	2014/10/16發佈
新北市政府勞動檢查處2014年10月15日上午11時3分接獲消防局通報，位於板橋區南雅南路二段附近之新北市立圖書館新建工程發生勞工遭倒塌之鐵捲門壓傷意外，勞檢處隨即派員至現場瞭解事故發生原因。初步發現，事發當時負責承造的應州工程有限公司下包商所僱勞工周○○(男性，42歲)於地上1樓從事鐵捲門門扇安裝作業，作業時疑似因鐵捲門機箱未保持穩固致瞬間掉落，造成在下方作業的周員來不及閃避，遭倒塌的鐵捲門機箱(重約1噸)擊中頭部，救護人員到現場時已無生命跡象，經緊急送往亞東醫院急救，最後仍因傷重不治死亡。勞檢處表示，依職業安全衛生設施規則第23條規定，雇主對於像鐵捲門等類似的建築附置物，應保持安全穩固，以防止崩塌而危害作業勞工，否則一旦疏忽，將造成不幸的事件發生。勞檢處目前已要求現場立即停工配合調查，至於雇主未做好安全設備以致勞工發生職業災害死亡一事，未來如經調查屬實，因已涉及職業安全衛生法所定的刑事責任，將移送地檢署參辦。此外，新北市政府勞工局亦將協助勞工家屬處理後續職災慰助事宜。【資料來源:mygonews】

注意工安！板橋區工地發生鐵捲門倒塌意外

2014/10/16發佈

新北市政府勞動檢查處2014年10月15日上午11時3分接獲消防局通報，位於板橋區南雅南路二段附近之新北市立圖書館新建工程發生勞工遭倒塌之鐵捲門壓傷意外，勞檢處隨即派員至現場瞭解事故發生原因。

初步發現，事發當時負責承造的應州工程有限公司下包商所僱勞工周○○(男性，42歲)於地上1樓從事鐵捲門門扇安裝作業，作業時疑似因鐵捲門機箱未保持穩固致瞬間掉落，造成在下方作業的周員來不及閃避，遭倒塌的鐵捲門機箱(重約1噸)擊中頭部，救護人員到現場時已無生命跡象，經緊急送往亞東醫院急救，最後仍因傷重不治死亡。

勞檢處表示，依職業安全衛生設施規則第23條規定，雇主對於像鐵捲門等類似的建築附置物，應保持安全穩固，以防止崩塌而危害作業勞工，否則一旦疏忽，將造成不幸的事件發生。

勞檢處目前已要求現場立即停工配合調查，至於雇主未做好安全設備以致勞工發生職業災害死亡一事，未來如經調查屬實，因已涉及職業安全衛生法所定的刑事責任，將移送地檢署參辦。此外，新北市政府勞工局亦將協助勞工家屬處理後續職災慰助事宜。

【資料來源:mygonews】

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